(djd). Wer mit dem Gedanken an die eigenen vier Wände spielt, sollte jetzt handeln. Denn die Darlehenszinsen sind historisch günstig – aber niemand kann sagen, wie lange sie das noch bleiben. „Immobilienkäufer, die auf Nummer sicher gehen wollen, sollten lieber auf eine lange Zinsbindung setzen, die die niedrigen Zinsen langfristig sichert – 20 Jahre oder noch länger“, betont Stefan Voges-Staude von den Volkswagen Financial Services. Auf diese Weise könnten Immobilienkäufer zudem von einer hohen Kalkulationssicherheit profitieren.
Die Zinssätze der einzelnen Anbieter unterscheiden sich zum Teil deutlich. „Abweichungen von mehreren Prozentpunkten sind möglich, und das kann einen Unterschied von mehreren Tausend Euro im Jahr bedeuten“, rechnet Voges-Staude vor. Daher filtern beispielsweise die Hypothekenexperten der Volkswagen Financial Services aus dem Kreditangebot von mehr als 300 Darlehensgebern das jeweils günstigste Finanzierungskonzept heraus. Neben einem günstigen Zinssatz spielen die individuellen Möglichkeiten und Rahmenbedingungen des Darlehensnehmers eine wichtige Rolle. Bei der Volkswagen Bank etwa finden künftige Hausbesitzer für jeden Bedarf das passende Angebot – von kombinierten Darlehen, die Förderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) miteinbeziehen, bis hin zur Sorgloshypothek mit besonders lang festgelegtem Zinssatz für bis zu 40 Jahre.